🌲 Terrain boisé à vendre avec vue exceptionnelle sur le lac Sartigan

✨ Rare opportunité pour construire votre maison de rêve dans un environnement paisible et lumineux – accès notarié au lac inclus

📍 Situé à St-Alfred, à seulement 1h des ponts de Québec, 15 min de Saint-Georges, et 3h15 de Montréal.

50 790 pi² de terrain boisé, avec arbres matures
Terrain plat à l’avant + pente naturelle à l’arrière → parfait pour un rez-de-jardin avec vue sur le lac 🌅
Orientation ouest-nord = couchers de soleil spectaculaires sur le lac
Entrée commencée + accès possible par deux rues, dont la principale donne sur un cul-de-sac

Vue sur le lac et accès notarié réservé aux résidents (à 10-15 min à pied) avec quai commun (via terrain #13)
Aucune exclusivité de contracteur
Aucun délai pour débuter la construction
Certificat d’arpentage disponible
Un des derniers terrains avec vue sur le lac encore disponible

Charte architecturale simple, pour préserver l’harmonie du quartier et le respect de la nature (p. ex., valeur minimale de construction : 200 000 $, pas de roulotte, habitation 4 saisons, etc.)
Charte de règlements favorisant la quiétude (p. ex., aucune embarcation à moteur sur le lac)
Non desservi par les services municipaux (prévoir puits/fosse)
Ambiance conviviale et esprit de communauté : accès réservé aux résidents, incluant modules de jeux pour enfants et chaloupes.
Spa et studio de yoga accessibles à pied

📄 Une copie de la charte de règlements sera remise sur demande

⚠️ Acheteurs sérieux seulement

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144 999 $

Rue du Lac-Sartigan Saint-Alfred, QC Saint-Alfred, QC